Achmea Apeldoorn
Onder het motto Apeldoorn Energieneutraal werkt Achmea aan energieneutrale gebouwen. De campus van Achmea/Centraal Beheer moet in 2025 als eerste voldoen aan deze hoge standaard. Dit maakt Apeldoorn een boeiende proeftuin voor duurzame innovatie waar Croonwolter&dros nauw bij betrokken is.
-
Project
Achmea Apeldoorn
“Waar we hier mee bezig zijn, is een fantastische uitdaging”, vertelt Jos Waagmeester, Programmamanager energieneutraal corporate vastgoed van Achmea. “Sinds april 2024 is onze locatie in Apeldoorn gasloos en aan het eind van dit jaar is de locatie energieneutraal. Dan wekken we zelf alle energie op die nodig is om onze gebouwen op de campus te koelen, te verwarmen en te verlichten.”
E-boilers
“Om gasloos te worden, verving Croonwolter&dros drie gasgestookte ketels, die bij strenge koude de WKO-installatie helpen met verwarmen. Die taak wordt nu overgenomen door twee warmtepompen. Voor warm tapwater zijn er zonneboilers geïnstalleerd. Daarnaast zijn er twee e-boilers geplaatst, die zijn bedoeld om overtollige stroom die wordt opgewekt door de zonnepanelen op het dak van de parkeerplaats om te zetten in warmte die we opslaan in de bodem.”
“Ons volgende plan is om de stroomvoorziening afkomstig van de parkeerplaatsen in Apeldoorn te vergroten. Ook bij deze carport speelt de vraag hoe je netcongestie door teruglevering voorkomt. Die vraag hebben we grotendeels beantwoord met een plan voor een gezamenlijk laadplein met batterijen waar ook onze buren gebruik van zullen maken.”
“Ik merk dat de betrokkenheid van de mensen van Croonwolter&dros bij onze ambities groot is."
Jos Waagmeester, Programmamanager energieneutraal corporate vastgoed Achmea
Vertrouwen
“Waar we goede ervaringen mee hebben is het werken in bouwteams. We selecteren vooraf de partij waarmee we het liefst de betreffende klus willen realiseren. Die samenwerking is gebaseerd op vertrouwen. Gezamenlijk bepalen we hoe we binnen het beschikbare budget tot de beste oplossing kunnen komen. We laten de bijbehorende kosten en investeringen toetsen door een kostendeskundige op marktconformiteit. Vertrouwen en controle gaan zo hand in hand.”
“De samenwerking die dat oplevert is goed en vooral ook van een gelijkwaardig niveau. We delen alle informatie over en weer. Croonwolter&dros heeft daarbij de eerste stappen gezet op het gebied van energiemonitoring door uurwaarden van tussenmeters te rapporteren en analyseren. Daarin schuilt de basis voor het meedenken over hoe het in de toekomst nóg efficiënter kan.”
Night walk
“Ik merk dat de betrokkenheid van de mensen van Croonwolter&dros bij onze ambities groot is. Zo organiseerden ze een ‘night walk’ om te kijken of theorie en praktijk overeenkomen. Dat leverde toch weer een aantal aanpassingen op in de verlichting en ventilatie van gebouwen, die energie besparen.”
“Ook wezen ze ons op een heel nieuwe techniek voor het sealen van luchtkanalen. We zijn gezamenlijk naar een demonstratie geweest en het leek ons een heel geschikt middel om toe te passen in ons oudste gebouw. Croonwolter&dros onderzocht daar de lekkage en ook welke energiewinst daarmee valt te behalen, mede in combinatie met nieuwe ventilatoren voor de luchtbehandelingskasten. De resultaten waren overtuigend genoeg om tot deze aanpassingen over te gaan.”
Niet bang om voorop te lopen
“Een ander mooi project, waar we samen onze tanden in hebben gezet, is het passief koelen van onze serverruimte door ‘phase change materials’. Het werkt met faseovergang: ’s nachts wordt kou van buiten opgenomen in een zoutpakket en overdag geeft dat pakket de koeling af aan de serverruimte. Dit kost nauwelijks energie. Allebei de technieken waren voor onze bedrijven nieuw, maar je merkt dat we geen van beide bang zijn om voorop te lopen.”
Ook aan de slag met Commercieel vastgoed?
Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op!